Bettwanzen beim Umzug: So ziehen sie nicht mit

Verdacht prüfen: So erkennst du Bettwanzen

Bettwanzen sind flach, flügellos und ausgewachsen rötlich-braun. Laut Umweltbundesamt (UBA) sind sie je nach Stadium unterschiedlich groß:

Tagsüber sitzen sie in Verstecken nahe am Schlafplatz: am Lattenrost und im Bettgestell, im Schlafsofa und in anderen Möbeln, in und hinter Bilderrahmen, hinter Lichtschaltern, Tapeten und Fußleisten. Dort hinterlassen sie Kot in Form schwarzer Punkte und ihre leeren Häutungshüllen. Auf Bettwäsche finden sich manchmal winzige Blutflecken, bei starkem Befall riecht es mitunter nach Bittermandel. Eindeutig erkennen lässt sich ein Befall laut UBA an den Tieren selbst, ihren Kotspuren und Häutungshüllen. Schwarze Punkte allein können aber auch von einem früheren, schon bekämpften Befall stammen.

Stiche sind kein Beweis. Die Hautreaktion fällt von Mensch zu Mensch sehr unterschiedlich aus, kann sich um Tage, manchmal um mehr als eine Woche verzögern und lässt laut UBA keine Diagnose zu, auch nicht beim Hautarzt; manche Menschen reagieren gar nicht. Fotografiere deshalb jeden Fund mit Ort und Datum und wisch nichts weg, bevor der Schädlingsbekämpfer da war. Haushaltsmittel und frei verkäufliche Insektizide lässt du weg: Das UBA rät dringend davon ab, weil eine Bekämpfung in Eigenregie den Befall nicht vollständig beseitigt.

Seriösen Schädlingsbekämpfer erkennen

Einen seriösen Schädlingsbekämpfer erkennst du daran, dass er vor der Bekämpfung die Wohnung besichtigt, den Befall eindeutig nachweist und nicht verspricht, dass eine einzige Behandlung mit Insektiziden reicht. Eine Bekämpfung ohne Nachweis von Tieren, Häutungshüllen oder Kotspuren stuft das UBA als nicht seriös ein. Das Berliner Landesamt für Gesundheit und Soziales (LAGeSo) warnt vor falschen Schädlingsbekämpfern und nennt fünf Punkte: vollständige Kontaktdaten des Unternehmens, Besichtigung mit konkretem Angebot, ein Bekämpfungsprotokoll nach der Behandlung, kein Druck zur sofortigen Barzahlung, keine überstürzten Termine am selben Tag.

Frag nach der Zahl der Behandlungen, nach Kälte- oder Wärmebehandlung als Alternative und nach dem Preis, und sag gleich dazu, wann du ausziehst.

Vermieter informieren und die Kosten klären

Bettwanzen sind ein Mangel der Mietsache.

Vor allem bei starkem Befall können die Tiere laut UBA auch in Nachbarwohnungen abwandern, deshalb zählt jeder Tag.

Grundsätzlich muss der Vermieter die Wohnung in einem Zustand erhalten, in dem du sie vertragsgemäß nutzen kannst (§ 535 Abs. 1 Satz 2 BGB). Wer die Bekämpfung bezahlt, hängt am Verschulden.

Die Berliner Sozialverwaltung hat die Rechtslage 2023 mit Verweis auf Rechtsprechung und Kommentare so zusammengefasst: Bettwanzen sind ein Mangel, den der Vermieter beseitigen muss, wenn der Mieter nicht dafür verantwortlich ist oder sich die Ursache nicht aufklären lässt; dass der Mieter den Befall verschuldet hat, muss der Vermieter beweisen. Im Streit entscheidet das Zivilgericht. Ein älteres Faltblatt des UBA von 2014 sieht dagegen in der Regel den Mieter in der Pflicht, wenn er nicht nachweisen kann, dass der Befall schon beim Einzug bestand oder der Vermieter auf andere Weise dafür verantwortlich ist. Fotos mit Datum, Mängelanzeige und Bekämpfungsprotokoll sind deshalb in jedem Fall deine Belege.

Wenn der Vermieter untätig bleibt

Bleibt der Vermieter untätig, darfst du den Mangel selbst beseitigen lassen und die nötigen Kosten verlangen, sobald er mit der Beseitigung in Verzug ist (§ 536a Abs. 2 BGB). In Verzug kommt er in der Regel erst, wenn du ihn zur Beseitigung aufgefordert hast und er nicht handelt (Mahnung, § 286 Abs. 1 BGB); die Mängelanzeige oben enthält diese Aufforderung. Beauftragst du vorher auf eigene Faust eine Firma, bekommst du die Kosten nicht ersetzt, solange es kein Notfall zur Erhaltung der Wohnung ist (BGH, Urteil vom 16. Januar 2008, VIII ZR 222/06). Für die Zeit, in der die Wohnung nur eingeschränkt nutzbar ist, mindert sich die Miete kraft Gesetzes (§ 536 Abs. 1 BGB); nach der Einschätzung der Berliner Sozialverwaltung entfällt die Minderung, wenn du den Befall verschuldet hast.

Behandlung und Umzugstermin abstimmen

Die Behandlung bestimmt den Umzugstermin, nicht umgekehrt. Welches Verfahren passt, entscheidet der Schädlingsbekämpfer nach Befall und Wohnung; für deine Planung unterscheiden sich die beiden üblichen Wege vor allem in der Zeit. Die Angaben stammen aus dem Ratgeber und dem Faltblatt des UBA:

Ziehst du in wenigen Tagen um, sprich die Wärmebehandlung ausdrücklich an. Bei einer Behandlung mit Insektiziden planst du mindestens bis zur ersten Nachkontrolle, die laut UBA nach etwa zwei bis drei Wochen folgt. Bis dahin schläfst du nach Möglichkeit weiter im befallenen Zimmer: Laut UBA-Faltblatt lockt das überlebende Wanzen über die behandelten Flächen und hilft zu vermeiden, dass sie in andere Räume abwandern.

Damit scheidet auch die Idee aus, befallene Möbel ein paar Wochen ins Lager zu stellen und erst danach zu holen. Sag einem Umzugsunternehmen vorher Bescheid, welche Sachen behandelt und wie sie verpackt sind. Seine Decken, Gurte und der Laderaum kommen nur mit verschlossenen, behandelten Teilen in Berührung. Unbehandelte Sachen bleiben stehen, bis der Schädlingsbekämpfer sie freigibt.

Hausrat behandeln und dicht verpacken

Arbeite Raum für Raum und bring nichts aus einem befallenen Zimmer in andere Räume.

Was du selbst erledigen kannst und was der Schädlingsbekämpfer übernimmt, zeigt die Übersicht nach den Angaben des UBA; für Hausrat ohne Befallsverdacht gelten die üblichen Hinweise zum Umzugskartons packen.

Wie eine behandelte, in Folie verpackte Matratze sicher durchs Treppenhaus kommt, steht unter Matratze transportieren. Wer alte Möbel loswerden will, stellt sie nie unbehandelt und unverpackt an die Straße: Sonst holt sie jemand ab und trägt den Befall in die nächste Wohnung. Wege, eine alte Matratze loszuwerden, nennt der Ratgeber Matratze entsorgen. Umgekehrt nimmst du keine gebrauchten Möbel vom Sperrmüll mit, und gebrauchte Kartons oder Möbel aus zweiter Hand prüfst du vorher auf Spuren; das UBA rät das für alle Gebrauchtwaren.

Beschrifte jeden behandelten Sack und Karton, damit beim Tragen und Auspacken niemand rätselt:

Im neuen Zuhause auspacken und kontrollieren

Findest du Spuren schon bei der Übergabe der neuen Wohnung, lass sie ins Übergabeprotokoll schreiben. Wer eine mangelhafte Wohnung annimmt, obwohl er den Mangel kennt, behält seine Rechte auf Minderung und Schadensersatz nur, wenn er sie sich bei der Annahme vorbehält (§ 536b BGB).

Öffne die Säcke und Kartons aus den befallenen Räumen erst in der neuen Wohnung und dort an einem Ort, an dem du flüchtende Tiere sofort siehst. Für Reisegepäck nach einer Nacht in einer befallenen Unterkunft rät das UBA, es zum Beispiel in der Badewanne auszupacken; für Umzugskartons ist das derselbe Gedanke. Wäsche aus Säcken, die beim Transport aufgerissen sind, wäschst du noch einmal bei 60 °C. Wie du den übrigen Hausrat sinnvoll auspackst, steht unter Umzug auspacken.

Stiche setzen laut UBA in der Regel erst nach mehreren Wochen ein, wenn sich eingeschleppte Tiere vermehrt haben. Kontrollier deshalb in den ersten Wochen nach dem Einzug regelmäßig, denn das UBA hält Nachkontrollen durch Betroffene und Schädlingsbekämpfer für unerlässlich:

Findest du in der neuen Mietwohnung Tiere oder frische Spuren, zeigst du das wieder unverzüglich dem neuen Vermieter an. Deine Fotos, das Bekämpfungsprotokoll aus der alten Wohnung und die Beschriftung der Kartons zeigen dann, was vor dem Umzug behandelt wurde und wann du den neuen Fund bemerkt hast.